Tin tức IPS

Ban quản trị là đại diện pháp lý cho các chủ sở hữu căn hộ, chịu trách nhiệm quản lý và quyết định việc sử dụng quỹ bảo trì. Do đó, pháp luật và quy chế vận hành quy định rõ BQT phải chịu trách nhiệm hoàn toàn đối với sự an toàn của nguồn quỹ này

Pháp luật hiện hành đặt trọng tâm vào việc quản lý, sử dụng và công khai quỹ bảo trì đúng quy định. Trong thực tiễn quản lý chung cư, ngoài việc kiểm toán quỹ bảo trì nhà chung cư khi tòa nhà nhận bàn giao từ chủ đầu tư, việc kiểm toán có thể được xem xét ở một số thời điểm nhằm tăng tính minh bạch và hạn chế những vướng mắc về tài chính.

Cư dân có quyền yêu cầu Ban Quản trị công khai những nhóm thông tin nào? Hãy cùng IPS – Đơn vị quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp – rà soát chi tiết qua bài tổng hợp dưới đây.

Nếu không thể tham dự HNNCC hoàn toàn có quyền ủy quyền cho một cá nhân khác thay mặt mình tham dự, phát biểu ý kiến và thực hiện quyền biểu quyết.

Sự phát triển mạnh mẽ của xe điện đang đặt ra nhiều yêu cầu mới đối với hạ tầng đô thị. Tại các khu căn hộ và nhà chung cư, nhu cầu lắp đặt trạm sạc ngày càng tăng khi số lượng cư dân sử dụng xe điện không ngừng mở rộng.

Sự gia tăng nhanh chóng của xe điện đang tạo ra những thay đổi đáng kể trong đời sống đô thị. Nếu trước đây các bãi đỗ xe chung cư chủ yếu phục vụ xe máy và ô tô sử dụng nhiên liệu truyền thống, thì hiện nay nhu cầu sạc điện tại nơi ở đang trở thành một yêu cầu ngày càng phổ biến.

Trong bối cảnh số lượng chung cư và khu căn hộ tại các đô thị lớn liên tục gia tăng, yêu cầu về chất lượng quản lý vận hành ngày càng trở nên quan trọng. Không chỉ đảm bảo hoạt động ổn định của tòa nhà, công tác vận hành còn ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống, giá trị tài sản và sự hài lòng của cư dân.

Mới đây, TP.HCM đã cho phép thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư (HCMO) – tổ chức xã hội nghề nghiệp chuyên biệt đầu tiên trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư tại Việt Nam. Sự kiện này được xem là một dấu mốc đáng chú ý đối với ngành quản lý vận hành bất động sản, mở ra kỳ vọng về quá trình chuyên nghiệp hóa và chuẩn hóa hoạt động của toàn ngành.

Hội nghị nhà chung cư là nơi cư dân cùng trao đổi và quyết định nhiều vấn đề quan trọng liên quan đến hoạt động, tài chính và chất lượng sống tại tòa nhà. 

Thực tế, Hội nghị nhà chung cư không chỉ là một cuộc họp định kỳ. Đây là nơi những quyết định về quản lý, tài chính và môi trường sống chung có thể được đưa ra với sự tham gia của chính các chủ sở hữu.

Nguồn cung căn hộ TP.HCM được dự báo tiếp tục tăng trong năm 2026. Sự mở rộng thị trường đặt ra yêu cầu mới về quản lý vận hành, chất lượng dịch vụ và trải nghiệm cư dân.

Bạn đã nắm rõ quyền của cư dân đối với quỹ bảo trì chung cư chưa? Xem ngay những quyền lợi cốt lõi dựa trên Luật Nhà ở 2023 để bảo vệ tài sản của mình.

Một yếu tố âm thầm quyết định khả năng giữ giá và sức hấp dẫn của bất động sản lại thường bị bỏ qua: hệ thống tiện ích và chất lượng vận hành của dự án