Tin tức IPS

Chương trình có sự tham dự của Ban Giám hiệu Nhà trường, đại diện lãnh đạo 04 doanh nghiệp, cán bộ, giảng viên cùng 50 học sinh, sinh viên thuộc các chuyên ngành đào tạo.

Ban quản trị là đại diện pháp lý cho các chủ sở hữu căn hộ, chịu trách nhiệm quản lý và quyết định việc sử dụng quỹ bảo trì. Do đó, pháp luật và quy chế vận hành quy định rõ BQT phải chịu trách nhiệm hoàn toàn đối với sự an toàn của nguồn quỹ này

Trong mùa Trung thu năm nay, tại các dự án IPS đồng hành quản lý vận hành, không khí lễ hội đã được lan tỏa với nhiều hoạt động dành cho cư dân, đặc biệt là các em nhỏ. 

Pháp luật hiện hành đặt trọng tâm vào việc quản lý, sử dụng và công khai quỹ bảo trì đúng quy định. Trong thực tiễn quản lý chung cư, ngoài việc kiểm toán quỹ bảo trì nhà chung cư khi tòa nhà nhận bàn giao từ chủ đầu tư, việc kiểm toán có thể được xem xét ở một số thời điểm nhằm tăng tính minh bạch và hạn chế những vướng mắc về tài chính.

Tại Chung cư Tresor, công tác bảo trì PCCC tại các căn hộ đã đạt hơn 99%, một kết quả cho thấy sự chủ động của cộng đồng cư dân trong việc duy trì các điều kiện an toàn và sự phối hợp tích cực giữa cư dân cùng đội ngũ quản lý vận hành.

Cư dân có quyền yêu cầu Ban Quản trị công khai những nhóm thông tin nào? Hãy cùng IPS – Đơn vị quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp – rà soát chi tiết qua bài tổng hợp dưới đây.

Nếu không thể tham dự HNNCC hoàn toàn có quyền ủy quyền cho một cá nhân khác thay mặt mình tham dự, phát biểu ý kiến và thực hiện quyền biểu quyết.

Thiết kế căn hộ đẹp: Khi không gian sống được tạo nên từ chính bạn

Một căn hộ đẹp không nhất thiết phải giống những hình ảnh đang được yêu thích trên mạng xã hội. Giá trị của không gian sống nằm nhiều hơn ở việc nơi đó có thực sự phù hợp với người ở, đáp ứng thói quen sinh hoạt và mang lại cảm giác thoải mái mỗi ngày hay không.

Xu hướng chuyển từ nhà đất sang căn hộ chung cư sau khi nghỉ hưu ngày càng được nhiều gia đình tại đô thị quan tâm. Không phải vì muốn sở hữu một không gian hào nhoáng hơn, mà bởi chung cư có thể mang đến môi trường sống thuận tiện, an ninh và giảm bớt công việc bảo trì nhà cửa.

Trong những căn hộ hiện đại, ban công thường được xem là phần không gian nằm giữa bên trong và bên ngoài. Tuy diện tích không lớn, khu vực này có thể ảnh hưởng đáng kể đến ánh sáng, thông gió và trải nghiệm sống nếu được thiết kế hợp lý.

Thay vì chỉ sử dụng ban công để phơi quần áo hoặc đặt máy giặt, nhiều gia đình đang biến nơi đây thành một khoảng nghỉ nhỏ với cây xanh, ghế ngồi, bàn trà hoặc góc đọc sách. Đặc biệt, xu hướng đưa ban công vào khu vực phòng ngủ đang được quan tâm khi nhu cầu về không gian riêng tư ngày càng tăng.

Sự phát triển mạnh mẽ của xe điện đang đặt ra nhiều yêu cầu mới đối với hạ tầng đô thị. Tại các khu căn hộ và nhà chung cư, nhu cầu lắp đặt trạm sạc ngày càng tăng khi số lượng cư dân sử dụng xe điện không ngừng mở rộng.

Sự gia tăng nhanh chóng của xe điện đang tạo ra những thay đổi đáng kể trong đời sống đô thị. Nếu trước đây các bãi đỗ xe chung cư chủ yếu phục vụ xe máy và ô tô sử dụng nhiên liệu truyền thống, thì hiện nay nhu cầu sạc điện tại nơi ở đang trở thành một yêu cầu ngày càng phổ biến.

Trong bối cảnh số lượng chung cư và khu căn hộ tại các đô thị lớn liên tục gia tăng, yêu cầu về chất lượng quản lý vận hành ngày càng trở nên quan trọng. Không chỉ đảm bảo hoạt động ổn định của tòa nhà, công tác vận hành còn ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống, giá trị tài sản và sự hài lòng của cư dân.

Mới đây, TP.HCM đã cho phép thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư (HCMO) – tổ chức xã hội nghề nghiệp chuyên biệt đầu tiên trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư tại Việt Nam. Sự kiện này được xem là một dấu mốc đáng chú ý đối với ngành quản lý vận hành bất động sản, mở ra kỳ vọng về quá trình chuyên nghiệp hóa và chuẩn hóa hoạt động của toàn ngành.

Với những căn hộ có diện tích hạn chế, việc mở rộng không gian bằng cách đập phá hoặc thay đổi kết cấu thường không phải lựa chọn dễ dàng. Thay vào đó, màu sắc có thể trở thành một công cụ đơn giản nhưng tạo ra sự khác biệt rõ rệt về cảm nhận không gian.

Chỉ bằng việc điều chỉnh màu tường, trần, sàn và nội thất, một căn hộ nhỏ có thể trở nên sáng hơn, thoáng hơn và tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực tế.

Trong thiết kế nội thất hiện đại, sự tối giản ngày càng phổ biến nhưng điều đó không đồng nghĩa mọi căn hộ đều phải giống nhau. Nhiều chủ nhà tại IPS đang tìm kiếm một phong cách vừa đáp ứng công năng, vừa thể hiện rõ sở thích và cá tính riêng.

Contemporary Retro là một trong những lựa chọn đáp ứng nhu cầu đó. Phong cách này kết hợp sự gọn gàng, linh hoạt của thiết kế đương đại với màu sắc, vật liệu và những đường nét gợi nhớ các giai đoạn nội thất trước đây. Kết quả là một không gian có chất hoài niệm vừa đủ nhưng không tạo cảm giác cũ kỹ.

Mỗi mùa mưa lớn, tình trạng nước tràn vào tầng hầm, khu vực sảnh hoặc các hạng mục kỹ thuật lại trở thành nỗi lo của nhiều cư dân chung cư. Trong số đó, thang máy là hệ thống đặc biệt cần được bảo vệ bởi nước và độ ẩm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến thiết bị điện, cơ cấu vận hành cũng như an toàn của người sử dụng.